С 4 августа 2026 года в России начал действовать полный и безусловный запрет на капитальное строительство и освоение земель в границах утвержденных зон затопления и...

С 4 августа 2026 года в России начал действовать полный и безусловный запрет на капитальное строительство и освоение земель в границах утвержденных зон затопления и подтопления. Изменения внесены Федеральным законом № 301-ФЗ в ст. 67.1 Водного кодекса РФ.

Ранее запрет был условным. Строить разрешалось, если застройщик параллельно возводил защитные сооружения (дамбы, насыпи) или закладывал специальный фундамент (например, свайный).
Сейчас любое капитальное строительство строго запрещено, если участок находится в зоне затопления (подтопления).
Строительство станет возможным только тогда, когда участок официально перестанет числиться в зоне негативного воздействия вод.

Уточнено, что правообладатели земельных участков осуществляют инженерную защиту территорий и объектов только на своем земельном участке.

Если ваш жилой дом или коммерческий объект был официально построен, зарегистрирован и введен в эксплуатацию до 4 августа 2026 года, сносить его никто не потребует.