Рекламный баннер 990x90px header-top
80.93
93.19
Рекламный баннер 728x90px center-top

Эскроу-счёт при строительстве дома: как защитить свои деньги?

Эскроу-счёт при строительстве дома: как защитить свои деньги?

Планируете строить собственный дом? Один из самых надёжных инструментов для безопасных расчётов с подрядчиком – эскроу-счёт. Он позволяет сохранить ваши средства до полного выполнения строительных работ.

Как это работает?

Сначала заключается договор на строительство. Затем в банке открывается эскроу-счёт, на который вносится вся сумма по договору – собственные средства или ипотечные деньги. До завершения строительства подрядчик не может воспользоваться этими средствами.

После того как дом построен, введён в эксплуатацию и зарегистрирован, банк перечисляет деньги исполнителю. До этого момента средства находятся под защитой банка, который выступает независимым посредником между заказчиком и подрядчиком.

С 2026 года механизм эскроу стал обязательным для ряда проектов индивидуального жилищного строительства, включая случаи использования ипотечных средств и приобретения домов у застройщиков.

Важно учитывать, что строительство через эскроу-счёт может увеличить стоимость проекта, поскольку подрядчик финансирует работы за счёт собственных или заёмных средств. Однако такая схема значительно повышает уровень финансовой защиты и уверенности в том, что дом будет достроен в полном объёме.

Эскроу-счёт – это современный инструмент, который делает строительство собственного дома более безопасным и предсказуемым.
30
Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы